金穗花苑和凤凰城哪个好？

永州金穗花苑小区二手房售价3641元/平方米,金穗花苑小区地址是欣欣路102号;永州凤凰城小区二手房售价待定,凤凰城小区地址是迴龙塔路25号;永州宁远金穗花苑小区和零陵凤凰城小区哪个好？