沧水铺和迎宾花苑哪个好？

益阳沧水铺小区二手房售价6144元/平方米,沧水铺小区地址是沧水铺;益阳迎宾花苑小区二手房售价待定,迎宾花苑小区地址是迎宾西路228号;益阳高新区沧水铺小区和赫山迎宾花苑小区哪个好？