三益街和沧水铺哪个好？

益阳三益街小区二手房售价3711元/平方米,三益街小区地址是益阳市资阳区资阳;益阳沧水铺小区二手房售价6144元/平方米,沧水铺小区地址是沧水铺;益阳资阳三益街小区和高新区沧水铺小区哪个好？