青年路散楼和惠民小区哪个好？

益阳青年路散楼小区二手房售价4970元/平方米,青年路散楼小区地址是青年路西段;益阳惠民小区二手房售价待定,惠民小区地址是长弘高速;益阳赫山青年路散楼小区和赫山惠民小区哪个好？