品阁和青年路散楼哪个好？

益阳品阁小区二手房售价7293元/平方米,品阁小区地址是大桃南路206号;益阳青年路散楼小区二手房售价4970元/平方米,青年路散楼小区地址是青年路西段;益阳赫山品阁小区和赫山青年路散楼小区哪个好？