锦源小区和璇湖苑哪个好？

益阳锦源小区二手房售价4294元/平方米,锦源小区地址是金山路与玉兰路交界处;益阳璇湖苑小区二手房售价待定,璇湖苑小区地址是团圆南路5;益阳高新区锦源小区和高新区璇湖苑小区哪个好？