煤建公司家属院和壹方中心哪个好？

益阳煤建公司家属院小区二手房售价4266元/平方米,煤建公司家属院小区地址是原丝绸厂对面;益阳壹方中心小区二手房售价8403元/平方米,壹方中心小区地址是一方中心;益阳赫山煤建公司家属院小区和高新区壹方中心小区哪个好？