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益阳煤建公司家属院小区二手房售价4266元/平方米,煤建公司家属院小区地址是原丝绸厂对面;益阳海洋城小区二手房售价26391元/平方米,海洋城小区地址是益阳大道10;益阳赫山煤建公司家属院小区和赫山海洋城小区哪个好？