领秀CBD和沧水铺哪个好？

益阳领秀CBD小区二手房售价待定,领秀CBD小区地址是福中福旁;益阳沧水铺小区二手房售价6144元/平方米,沧水铺小区地址是沧水铺;益阳高新区领秀CBD小区和高新区沧水铺小区哪个好？