康南小区和海吉星哪个好？

益阳康南小区二手房售价5318元/平方米,康南小区地址是书城后面;益阳海吉星小区二手房售价7085元/平方米,海吉星小区地址是迎宾东路2;益阳高新区康南小区和高新区海吉星小区哪个好？