康南小区和迎宾花苑哪个好？

益阳康南小区二手房售价5318元/平方米,康南小区地址是书城后面;益阳迎宾花苑小区二手房售价待定,迎宾花苑小区地址是迎宾西路228号;益阳高新区康南小区和赫山迎宾花苑小区哪个好？