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益阳火车站散楼小区二手房售价5278元/平方米,火车站散楼小区地址是火车站附近;益阳领御一方中心小区二手房售价8353元/平方米,领御一方中心小区地址是龙洲南路与迎宾路路口;益阳高新区火车站散楼小区和高新区领御一方中心小区哪个好？