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益阳715矿家属院小区二手房售价6437元/平方米,715矿家属院小区地址是海棠路;益阳火车站散楼小区二手房售价5278元/平方米,火车站散楼小区地址是火车站附近;益阳高新区715矿家属院小区和高新区火车站散楼小区哪个好？