火车站散楼和联盛大厦哪个好？

益阳火车站散楼小区二手房售价5278元/平方米,火车站散楼小区地址是火车站附近;益阳联盛大厦小区二手房售价待定,联盛大厦小区地址是迎宾西路;益阳高新区火车站散楼小区和高新区联盛大厦小区哪个好？