火车站散楼和教育局宿舍哪个好？

益阳火车站散楼小区二手房售价5278元/平方米,火车站散楼小区地址是火车站附近;益阳教育局宿舍小区二手房售价待定,教育局宿舍小区地址是桃花仑路与环保路路口;益阳高新区火车站散楼小区和赫山教育局宿舍小区哪个好？