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益阳火车站散楼小区二手房售价5278元/平方米,火车站散楼小区地址是火车站附近;益阳电信家属院小区二手房售价4148元/平方米,电信家属院小区地址是火车站对面2;益阳高新区火车站散楼小区和高新区电信家属院小区哪个好？