益阳市滨江花园小区和火车站散楼哪个好？

益阳益阳市滨江花园小区二手房售价7561元/平方米,益阳市滨江花园小区地址是滨江路345号;益阳火车站散楼小区二手房售价5278元/平方米,火车站散楼小区地址是火车站附近;益阳赫山益阳市滨江花园小区和高新区火车站散楼小区哪个好？