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益阳火车站散楼小区二手房售价5278元/平方米,火车站散楼小区地址是火车站附近;益阳锦源小区二手房售价4294元/平方米,锦源小区地址是金山路与玉兰路交界处;益阳高新区火车站散楼小区和高新区锦源小区哪个好？