惠泽园和顺德城哪个好？

益阳惠泽园小区二手房售价5372元/平方米,惠泽园小区地址是新城院北面;益阳顺德城小区二手房售价待定,顺德城小区地址是银城南路;益阳高新区惠泽园小区和高新区顺德城小区哪个好？