青年路东路散楼和惠泽园哪个好？

益阳青年路东路散楼小区二手房售价待定,青年路东路散楼小区地址是青年路东段;益阳惠泽园小区二手房售价5372元/平方米,惠泽园小区地址是新城院北面;益阳赫山青年路东路散楼小区和高新区惠泽园小区哪个好？