华海3C散楼和粮运车队宿舍哪个好？

益阳华海3C散楼小区二手房售价4871元/平方米,华海3C散楼小区地址是秀峰东路数码广场;益阳粮运车队宿舍小区二手房售价3627元/平方米,粮运车队宿舍小区地址是桃花里大门对面;益阳赫山华海3C散楼小区和赫山粮运车队宿舍小区哪个好？