华海3C散楼和惠民小区哪个好？

益阳华海3C散楼小区二手房售价4871元/平方米,华海3C散楼小区地址是秀峰东路数码广场;益阳惠民小区二手房售价待定,惠民小区地址是长弘高速;益阳赫山华海3C散楼小区和赫山惠民小区哪个好？