碧桂园别墅区（美岸街）和领御一方中心哪个好？

益阳碧桂园别墅区（美岸街）小区二手房售价13174元/平方米,碧桂园别墅区（美岸街）小区地址是迎宾路段;益阳领御一方中心小区二手房售价8353元/平方米,领御一方中心小区地址是龙洲南路与迎宾路路口;益阳高新区碧桂园别墅区（美岸街）小区和高新区领御一方中心小区哪个好？