美墅馆和碧桂园别墅区（美岸街）哪个好？

益阳美墅馆小区二手房售价8939元/平方米,美墅馆小区地址是陆贾山路187号;益阳碧桂园别墅区（美岸街）小区二手房售价13174元/平方米,碧桂园别墅区（美岸街）小区地址是迎宾路段;益阳赫山美墅馆小区和高新区碧桂园别墅区（美岸街）小区哪个好？