工商银行家属院和津湘雅苑哪个好？

益阳工商银行家属院小区二手房售价5084元/平方米,工商银行家属院小区地址是康复路与益阳大道西南角;益阳津湘雅苑小区二手房售价待定,津湘雅苑小区地址是迎宾东路;益阳高新区工商银行家属院小区和高新区津湘雅苑小区哪个好？