晓园小区和火车站散楼哪个好？

益阳晓园小区二手房售价2904元/平方米,晓园小区地址是赫山区同升巷28号;益阳火车站散楼小区二手房售价5278元/平方米,火车站散楼小区地址是火车站附近;益阳赫山晓园小区和高新区火车站散楼小区哪个好？