新华书店家属院和三里桥散楼哪个好？

益阳新华书店家属院小区二手房售价4720元/平方米,新华书店家属院小区地址是赫山庙;益阳三里桥散楼小区二手房售价6240元/平方米,三里桥散楼小区地址是三里桥;益阳赫山新华书店家属院小区和赫山三里桥散楼小区哪个好？