新华书店家属院和锦源小区哪个好？

益阳新华书店家属院小区二手房售价4720元/平方米,新华书店家属院小区地址是赫山庙;益阳锦源小区二手房售价4294元/平方米,锦源小区地址是金山路与玉兰路交界处;益阳赫山新华书店家属院小区和高新区锦源小区哪个好？