新世界别墅区和桥南批发市场（桥南菜市场）散楼哪个好？

益阳新世界别墅区小区二手房售价19748元/平方米,新世界别墅区小区地址是龙洲南路缇香名苑对面;益阳桥南批发市场（桥南菜市场）散楼小区二手房售价6907元/平方米,桥南批发市场（桥南菜市场）散楼小区地址是金银山办事处附近;益阳高新区新世界别墅区小区和赫山桥南批发市场（桥南菜市场）散楼小区哪个好？