姚家村散楼和工商行政管理住宅区哪个好？

益阳姚家村散楼小区二手房售价3243元/平方米,姚家村散楼小区地址是康富北路姚家村;益阳工商行政管理住宅区小区二手房售价待定,工商行政管理住宅区小区地址是益阳大道东路3;益阳赫山姚家村散楼小区和高新区工商行政管理住宅区小区哪个好？