姚家村散楼和青松小区哪个好？

益阳姚家村散楼小区二手房售价3243元/平方米,姚家村散楼小区地址是康富北路姚家村;益阳青松小区二手房售价待定,青松小区地址是青年路248号;益阳赫山姚家村散楼小区和赫山青松小区哪个好？