一中电信家属院和汽车北站散楼哪个好？

益阳一中电信家属院小区二手房售价4933元/平方米,一中电信家属院小区地址是一中上坡;益阳汽车北站散楼小区二手房售价5701元/平方米,汽车北站散楼小区地址是汽车北站;益阳赫山一中电信家属院小区和资阳汽车北站散楼小区哪个好？