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益阳学府花园小区二手房售价6168元/平方米,学府花园小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳一中电信家属院小区二手房售价4933元/平方米,一中电信家属院小区地址是一中上坡;益阳赫山学府花园小区和赫山一中电信家属院小区哪个好？