一中电信家属院和领秀CBD哪个好？

益阳一中电信家属院小区二手房售价4933元/平方米,一中电信家属院小区地址是一中上坡;益阳领秀CBD小区二手房售价待定,领秀CBD小区地址是福中福旁;益阳赫山一中电信家属院小区和高新区领秀CBD小区哪个好？