一中电信家属院和物质小区哪个好？

益阳一中电信家属院小区二手房售价4933元/平方米,一中电信家属院小区地址是一中上坡;益阳物质小区二手房售价待定,物质小区地址是益阳大道东;益阳赫山一中电信家属院小区和赫山物质小区哪个好？