一中散楼和金广茗厦哪个好？

益阳一中散楼小区二手房售价4056元/平方米,一中散楼小区地址是一中附近;益阳金广茗厦小区二手房售价7461元/平方米,金广茗厦小区地址是康富北路289号;益阳赫山一中散楼小区和赫山金广茗厦小区哪个好？