一中散楼和隆升广场哪个好？

益阳一中散楼小区二手房售价4056元/平方米,一中散楼小区地址是一中附近;益阳隆升广场小区二手房售价待定,隆升广场小区地址是十洲路18号;益阳赫山一中散楼小区和赫山隆升广场小区哪个好？