一中散楼和华联南苑哪个好？

益阳一中散楼小区二手房售价4056元/平方米,一中散楼小区地址是一中附近;益阳华联南苑小区二手房售价待定,华联南苑小区地址是七里桥汽车站;益阳赫山一中散楼小区和赫山华联南苑小区哪个好？