德丰小区家属院和学门口散楼哪个好？

益阳德丰小区家属院小区二手房售价4297元/平方米,德丰小区家属院小区地址是龙洲北;益阳学门口散楼小区二手房售价待定,学门口散楼小区地址是学门口;益阳赫山德丰小区家属院小区和资阳学门口散楼小区哪个好？