德丰小区家属院和秀峰东路散楼哪个好？

益阳德丰小区家属院小区二手房售价4297元/平方米,德丰小区家属院小区地址是龙洲北;益阳秀峰东路散楼小区二手房售价4438元/平方米,秀峰东路散楼小区地址是秀峰东路上;益阳赫山德丰小区家属院小区和赫山秀峰东路散楼小区哪个好？