益欣园和世纪大厦哪个好？

益阳益欣园小区二手房售价3938元/平方米,益欣园小区地址是迎宾西路火车站对面;益阳世纪大厦小区二手房售价待定,世纪大厦小区地址是龙洲路与益阳大道路口处;益阳高新区益欣园小区和高新区世纪大厦小区哪个好？