香江花苑和益欣园哪个好？

益阳香江花苑小区二手房售价待定,香江花苑小区地址是滨江路618号;益阳益欣园小区二手房售价3938元/平方米,益欣园小区地址是迎宾西路火车站对面;益阳赫山香江花苑小区和高新区益欣园小区哪个好？