益欣园和德大揽胜哪个好？

益阳益欣园小区二手房售价3938元/平方米,益欣园小区地址是迎宾西路火车站对面;益阳德大揽胜小区二手房售价待定,德大揽胜小区地址是关公路德大揽胜;益阳高新区益欣园小区和赫山德大揽胜小区哪个好？