益欣园和老市政府家属院哪个好？

益阳益欣园小区二手房售价3938元/平方米,益欣园小区地址是迎宾西路火车站对面;益阳老市政府家属院小区二手房售价5054元/平方米,老市政府家属院小区地址是沃尔玛后面长坡路里面;益阳高新区益欣园小区和赫山老市政府家属院小区哪个好？