益欣园和鑫桃苑哪个好？

益阳益欣园小区二手房售价3938元/平方米,益欣园小区地址是迎宾西路火车站对面;益阳鑫桃苑小区二手房售价4261元/平方米,鑫桃苑小区地址是大桃路，东临新一佳，西接康富路，南连益阳大道;益阳高新区益欣园小区和赫山鑫桃苑小区哪个好？