海棠银城花园和海洋城哪个好？

益阳海棠银城花园小区二手房售价待定,海棠银城花园小区地址是海棠西路与康富南路交汇处;益阳海洋城小区二手房售价26391元/平方米,海洋城小区地址是益阳大道10;益阳高新区海棠银城花园小区和赫山海洋城小区哪个好？