朝阳工商苑家属院和海棠银城花园哪个好？

益阳朝阳工商苑家属院小区二手房售价4037元/平方米,朝阳工商苑家属院小区地址是海棠西路公交站;益阳海棠银城花园小区二手房售价待定,海棠银城花园小区地址是海棠西路与康富南路交汇处;益阳高新区朝阳工商苑家属院小区和高新区海棠银城花园小区哪个好？