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益阳老城市学院家属院小区二手房售价5309元/平方米,老城市学院家属院小区地址是益阳大道西路;益阳晓园小区二手房售价2904元/平方米,晓园小区地址是赫山区同升巷28号;益阳赫山老城市学院家属院小区和赫山晓园小区哪个好？