秀峰小区（秀峰公园南门朝秀峰路）和老城市学院家属院哪个好？

益阳秀峰小区（秀峰公园南门朝秀峰路）小区二手房售价4749元/平方米,秀峰小区（秀峰公园南门朝秀峰路）小区地址是秀峰西路519号;益阳老城市学院家属院小区二手房售价5309元/平方米,老城市学院家属院小区地址是益阳大道西路;益阳赫山秀峰小区（秀峰公园南门朝秀峰路）小区和赫山老城市学院家属院小区哪个好？