银城大市场散楼和惠泽园哪个好？

益阳银城大市场散楼小区二手房售价9987元/平方米,银城大市场散楼小区地址是银城大市场;益阳惠泽园小区二手房售价5372元/平方米,惠泽园小区地址是新城院北面;益阳赫山银城大市场散楼小区和高新区惠泽园小区哪个好？